Herzlich willkommen!
Bei KSS Immobilien konzipieren, realisieren und verkaufen wir besondere Immobilenprojekte in der Region Rosenheim. Die Art der Immobilie richtet sich dabei immer nach dem jeweiligen Grundstück. So errichteten wir in der Vergangenheit bereits spektakuläre Neubauten in innerstädtischen Toplagen in Rosenheim und Wasserburg und sanierten dort auch historische, denkmalgeschützte Altbauten auf höchstem Niveau.
Außerhalb dieser größeren Projekte realisieren wir gerne auch kleinere Alt- und Neubauprojekte in Stadt und Land.
Mit Know-how, Leidenschaft und den richtigen Ideen sorgen wir dafür, dass jedes unserer Bauwerke nicht nur seine künftigen Bewohner begeistert, sondern auch nachhaltig die Umgebung bereichert - und hinterlassen damit ein gutes Gefühl. Das ist unser Anspruch.
Willkommen bei KSS Immobilien in Rosenheim!
Christian Kopp und Johannes Sewald
Geschäftsführer der KSS Immobilien GmbH & Co. KG
KSS-Aktuell
Nach Abschluss und mängelfreier Übergabe unserer jüngsten Projekte in Raubling (DH), Oberaudorf (MFH), Nußdorf (DH), Rosenheim (2 MFH), Kolbermoor (MFH, DH + EFH), Großkarolinenfeld (MFH) und Feldkirchen-Westerham (RH) planen und errichten wir derzeit weitere Wohngebäude in der Region Rosenheim. Der Verkauf dieser Projekte erfolgt jeweils über unsere lokalen Immobilienvertriebspartner.
KOLBERMOORIn einer sehr gefragten, zentralen und doch ruhigen Stadtlage mit Blick ins Grüne erstellen wir ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit 12 Wohnungen. Der Blick nach Süden in den Grüngürtel und auf den Mangfall-Kanal ist unverbaubar. Die hellen und gut geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen besitzen jeweils einen Balkon oder Loggia, elektrische Rollläden, Echtholzböden etc. Das Haus ist mit einem Personenlift, Garagen und allen notwendigen Nebenräumen ausgestattet. Das hochwertige Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Der Baubeginn ist im dritten Quartal 2024 geplant.
STEPHANSKIRCHENIn einer sehr gefragten, sonnigen Lage mit herrlichem Bergblick erstellen wir aktuell drei Reihenhäuser im Erbbaurecht. Die Gärten sind nach Süden ausgerichtet, Zufahrt und Zugang erfolgen von Norden. Die hochwertigen Häuser sind als KfW-Effizienzhaus 55 geplant und werden mit modernen Luftwärmepumpen beheizt. Zusätzlich erhalten alle Häuser eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Fertiggestellt und mängelfrei übergeben.
ROHRDORFIn ruhiger, zentraler Ortslage mit viel Grün planen wir ein Einfamilien- und ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise. Das Grundstück befindet sich in einer über die Jahre gewachsenen Wohngegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf locker bebauten Grundstücken. Die hochwertigen Häuser sind als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert und werden mit modernen Luftwärmepumpen beheizt. Zusätzlich erhalten die Gebäude eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Der Baubeginn ist für Sommer 2024 angedacht.
Referenzbeispiele
KUNSTMÜHLE ROSENHEIM
Das denkmalgeschütze, repräsentative Bürogebäude und Rosenheimer Wahrzeichen
war lange Zeit Firmensitz der KSS Immobilien GmbH & Co. KG (5.OG)
CAPITOL TERRASSEN ROSENHEIM
Das Capitol Kinozentrum im Herzen Rosenheims galt jahrzehntelang als beliebter Treffpunkt für Cineasten und als Bühne der internationalen Traumfabriken. Generationen Rosenheimerinnen und Rosenheimer erlebten hier auf den Rängen große Gefühle und unvergessliche Stunden.
Mit diesen Bildern vor Augen konzipierten wir die CAPITOL TERRASSEN an gleicher Stelle.
3 tribünenförmige Baukörper als Hommage an Standort und Geschichte. Kunstvolle Architektur mit internationalem Anspruch und traumhaft schönen Terrassen-Wohnungen mit eigenem Logenplatz. “Großes Kino” zum Leben und zum Lieben.
HISTORISCHES FLETZINGER AREAL
Mitten im denkmalgeschützten Zentrum von Wasserburg am Inn nur wenige Meter entfernt von Rathaus und Marienplatz, befindet sich das historische Fletzinger Areal, benannt nach dem Vorbesitzer, der Fletzinger Brauerei, die mitsamt Hotel- und Gaststättenbetrieb hier mehr als 100 Jahre residierte. Während wir einige Baukörper des bestehenden Gebäudekomplexes kernsanierten, andere in ähnlichem Stil erneuerten und so das Stadtbild harmonisch aufwerteten, setzten wir mit dem Herzstück des historischen Fletzinger Areals - dem K13 - ganz bewusst einen architektonischen Kontrast für alle Liebhaber des Besonderen.
Unternehmen
KSS IMMOBILIEN GMBH & CO. KG
Dahinter stehen erfolgreiche Immobilienspezialisten mit fundiertem Wissen und langjährigen Erfahrungen in der Branche:
CHRISTIAN KOPP
Bauingenieur und Mitglied der Bayerische Ingenieurekammer-Bau
JOHANNES SEWALD
Bankbetriebswirt
ZUSAMMEN...
...erstellen wir nachhaltige Gebäude, energieeffizient und barrierefrei
...bauen wir schlüsselfertige EFH, DH, MFH und Wohnanlagen
...sanieren wir Bestandsgebäude und Denkmäler
UNSER ZIEL IST ES,
dass Sie sich wohlfühlen in Ihrem neuen Heim.
Deshalb legen wir großen Wert auf beste Lagen und eine gute Infrastruktur. Bei uns findet jeder seine Wunsch-Immobilie, egal ob Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung suchen.
Gerne nehmen wir uns in einem persönlichen Gespräch Zeit für Ihre Fragen und Wünsche.
KSS Immobilien GmbH & Co. KG
Oberaustraße 34 / 3. OG
83026 Rosenheim